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Leilão de Apartamento em Rio de Janeiro, RJ

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Apartamento em Rio de Janeiro De R$ 225.000,00 com 20% de desconto - Extrajudicial - Encerramento em 22/04/2026
Apartamento em Rio de Janeiro De R$ 225.000,00 com 20% de desconto - Extrajudicial - Encerramento em 22/04/2026
Estrada do Capenha, 1127 - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ, 22743-041, Brasil
Descrição

Apartamento 58 m² (privativa + comum) (Unid. 308) - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ:Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 58 m² de área construída, 58 m² de área privativa. Matrícula(s): 189.090. Cartório: 9° CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1960588-0 ISENTO. Valor alvo: R$ 180.000,00 Dossie: 02.25429 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 516,00 Valor do IPTU: R$ 0,00 Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Detalhes do Leilão
Valor de Avaliação
R$ 225.000,00
20% de desconto
1ª Praça 23/04/2026
R$ 180.000,00
ID BidMap: 17100371
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Localização
Estrada do Capenha, 1127 - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ, 22743-041, Brasil
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As dúvidas mais comuns
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Alguns leiloeiros informam, mas a maioria está ocupada. Porém isso não é um problema: na maioria dos casos a desocupação é amigável, mas caso necessário é só ingressar uma ação de imissão na posse.

As dívidas que podem ficar para o arrematante são as dívidas propter rem, como IPTU e taxas de condomínio. O edital do leilão determina se essas dívidas serão responsabilidade do arrematante.

IPTU: consulte no site da prefeitura.
Condomínio: verifique no edital ou entre em contato direto com o administrador do condomínio.

É o documento oficial com todas as regras, prazos e condições do leilão. Leia sempre antes de dar um lance.

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Judicial: imóvel vendido pela justiça conforme ordem do juiz.
Extrajudicial: imóvel vendido diretamente pelo credor, geralmente por falta de pagamento.

Não é obrigatório, mas é recomendado — especialmente em leilões judiciais.

Sim. Todos os leiloeiros são verificados na junta comercial e as informações são atualizadas diariamente.

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